Talento

Uma nova lente no design imobiliário
Com um olhar de artista, a estudante de graduação Natasha Sadikin mantém o bom design na vanguarda do desenvolvimento imobiliário.
Por Bridget E. Begg - 19/01/2021


Natasha Sadikin - Créditos: Imagem: Cortesia de Natasha Sadikin

Natasha Sadikin, aluna de mestrado do MIT Center for Real Estate (CRE), era fascinada pela relação entre pessoas e espaços muito antes de sua carreira no mercado imobiliário. Fotógrafa de retratos e natureza desde o colégio, Sadikin diz que seu trabalho atua como um espelho para seus muitos interesses.

“Minha fotografia reflete dois lados diferentes de mim”, diz ela. “Um enfoca o sujeito humano e as nuances íntimas e românticas entre as pessoas, e o outro se afasta na vastidão de paisagens selvagens e contempla a pequenez de nossa existência ao ar livre e além.”

Suas paixões entrelaçadas por arte, espaço e pessoas levaram Sadikin aos estudos de graduação em arquitetura na Universidade da Califórnia em Los Angeles, mas depois ela descobriu que trabalhar como arquiteta não era o que ela havia imaginado.

“Na escola, somos ensinados a acreditar que temos poder de decisão sobre nossos projetos, então fiquei muito desanimado ao perceber que, no final das contas, a decisão é do cliente e está fora das mãos do arquiteto. As coisas que valorizamos no design tendem a ser projetadas por valor, o que significa que recursos qualitativos importantes do design são cortados por motivos financeiros ”, explica Sadikin. “Minhas frustrações com essas realidades me levaram a buscar um melhor entendimento da tomada de decisão do investidor como um meio de finalmente encontrar um caminho viável para construir edifícios bonitos e bem projetados.” 

Sadikin trocou sua empresa pela AutoCamp , uma startup de hospitalidade ao ar livre para a qual trabalhou como gerente de design e projeto em Yosemite, Califórnia. Foi o casamento perfeito entre seu gosto pelo ar livre e seu desejo de tomar decisões de design: ela era livre para gerenciar seu próprio orçamento e uma equipe de designers de interiores e arquitetos para dar vida às suas ideias.

Mesmo assim, Sadikin queria expandir sua autonomia criativa e autoridade para tomar decisões. “Posso ter problemas de controle!” ela ri. A pós-graduação foi o próximo passo lógico em direção a seus objetivos.

Só no MIT

Quando ela estava selecionando uma escola de pós-graduação, Sadikin foi atraída para o CRE Real Estate Development Program por causa das maneiras como o MIT poderia complementar sua inclinação artística.

“Escolhi entre todas as outras escolas porque está na vanguarda do desenvolvimento imobiliário”, diz ela. “Vindo de uma formação em design, nunca fui o melhor em matemática e habilidades estatísticas rigorosas. Escolher o programa mais técnico dos EUA foi um desafio para mim mesmo. Eu pensei, se eu puder sobreviver ao MIT, vou sobreviver a qualquer coisa. ”

Sua experiência no programa enriqueceu não apenas suas habilidades técnicas, mas também suas habilidades sociais e de comunicação. Ela credita seu crescimento neste último a mentoras mulheres dedicadas em uma indústria que continua dominada por homens. Na verdade, estar no MIT aprofundou sua consciência dos preconceitos de gênero em seu campo.

“Por alguma razão, conforme minha carreira crescia, sempre me diziam: 'Oh, você é muito bom para o mercado imobiliário; você não vai agir como uma mulher na indústria de um homem; você se importa muito; você fala mansa '”, explica Sadikin. “E eu não percebi até depois de ir para o MIT e fazer esses cursos de habilidades leves em liderança, empreendedorismo e negociação que as coisas em que sempre trabalhei na minha vida - em termos de comunicação com os clientes, ser capaz de entender seus interesses e ser empático - essas são habilidades incrivelmente fortes de se ter! Até aquele ponto, eu achava que não tinha o necessário para ter sucesso. ”

Uma de suas mentoras é Andrea Chegut, uma cientista pesquisadora e diretora do Laboratório de Inovação Imobiliária do MIT , cujos comentários apaixonados durante a orientação inspiraram Sadikin a ingressar em seu laboratório. Integrado na Escola de Arquitetura e Planejamento do MIT (SA + P), o laboratório tem como objetivo quantificar os benefícios da inovação e do design no desenvolvimento imobiliário - tradicionalmente avaliados em termos qualitativos. Em última análise, o objetivo é alavancar o benefício financeiro para promover um design progressivo.

Sadikin abraçou seu trabalho no Laboratório de Inovação com entusiasmo. “Quero fazer tudo o que posso e só posso fazer no MIT”, diz ela. Essa atitude também a inspirou a se aventurar no mundo das start-ups por meio da incubadora aceleradora DesignX da SA + P , que enfatiza a inovação de design voltada para o futuro. Sua equipe estava entre as selecionadas para receber US $ 15.000 em financiamento inicial. O projeto piloto vencedor foi inspirado no requisito de 1 por cento de arte pública necessário para novos projetos de construção e na necessidade crescente de conectar criadores de arte pública e buscadores de arte.

Sadikin também se aventurou a Xangai e Chengdu, na China, durante o período de atividades independentes do MIT em janeiro passado, com um estúdio de design e viagens de arquitetura. Como filha de imigrantes taiwaneses e indonésios, seu tempo em um centro de desenvolvimento chinês foi particularmente memorável.

“Eles nos convidaram para apresentar nossas próprias propostas sobre como melhorar seu design e aumentar o senso de comunidade”, lembra ela. “Embora eu seja meio chinês com uma herança cultural, eu realmente não explorei esse meu lado. Foi uma ótima experiência revisitar a China com os alunos do mestrado em arquitetura da viagem, que eram bem versados ​​em design chinês. Ver o potencial de sinergia entre arquitetos e desenvolvimento imobiliário foi fascinante. ”

Um defensor do bom design

Devido à pandemia, na primavera passada Sadikin voltou para a casa de sua infância em San Francisco, onde ela estava trabalhando em sua tese de mestrado, “ The Financial Impact of Healthy Buildings ”. Similar em princípio a conceitos como “edifícios verdes”, edifícios saudáveis ​​seguem padrões de projeto que são responsáveis ​​pelo bem-estar humano básico, como boa qualidade do ar, luz natural e qualidade da água.

“Embora os benefícios de espaços saudáveis ​​tenham sido qualitativamente compreendidos e apreciados, eles não foram analisados ​​financeiramente para impactar a tomada de decisão econômica. É triste dizer que a maioria dos nossos edifícios não está sendo construída nem mesmo para esses fundamentos humanos básicos ”, observa ela.

Sadikin também mantém um estúdio fotográfico paralelo, especializado em estilos de vida ao ar livre e casamentos. É seu primeiro amor, e ela nunca planeja desistir: “Uma parte de mim sempre sente que há sempre mais para explorar na fotografia - claramente, estou interessada em muitas coisas - porque é criativamente gratificante e, de certa forma , profundamente curador para mim. Sempre soube que a fotografia sempre faria parte da minha vida. ”

As inclinações artísticas são familiares: sua irmã gêmea também trabalhava com arquitetura; seu pai dirige uma casa de mídia de vídeo em Taiwan; e sua mãe é uma ex-fotógrafa de casamento. Ultimamente, Sadikin tem experimentado com a câmera Hasselblad de formato médio, muito amada de sua mãe.

Acontece que o sócio de Sadikin também é arquiteto, o que leva a discussões interessantes sobre seu objetivo de ter sua própria empresa de incorporação imobiliária com foco em locais “problemáticos” - lugares onde o espaço ou contexto disponível representam um desafio para a construção.

“Acho que é aí que estaria nossa proposta de valor: chegar com uma abordagem de design criativo para dizer: 'Este é um site complicado, mas você pode usar a arquitetura e o pensamento de design para ajudar a encontrar soluções que não sejam boas apenas para o investidores financeiros, mas também para a comunidade e o meio ambiente ”, explica Sadikin. Ela e seu sócio acreditam que o design é a resposta para esses sites, e ela espera construir uma empresa que reúna os interesses de arquitetos e investidores - um conceito que se cristalizou durante sua experiência na CRE.

Refletindo sobre seu tempo no MIT, Sadikin diz que isso lhe permitiu encontrar uma maneira de combinar seus vários interesses e descobrir o que ela realmente quer fazer no futuro: defender arquitetos e um bom design.

“O MIT me ajudou a encontrar minha voz e estou percebendo que tenho muito a dizer”.

 

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